Получение дохода от недвижимости
Получение дохода от сдачи недвижимости в аренду
Приобрести дом и несколько лет ждать, пока он вырастет в цене - большая роскошь. Все это время объект нужно обслуживать, поддерживать порядок, оплачивать налоги и коммунальные услуги. Результат - расходы растут, прибыль - в неясном будущем. Решить проблему отчасти поможет сдача недвижимости в аренду.
У редкого инвестора получается быстро и выгодно перепродать свою зарубежную недвижимость. Иногда покупателя приходится ждать не год и не два, при этом вкладывать средства в коммунальные услуги, оплачивать налоги и содержание жилья. Продвинутые инвесторы решают эту проблему, сдавая недвижимость в аренду.
При грамотном подходе вполне реально получать в год от 4% до 12% прибыли. А грамотный подход, это в первую очередь - выбор «правильных» объектов для аренды и использование кредитного «плеча», т. е., ипотечного кредитования.
Здесь важно знать, что объект, приобретаемый для варианта buy- to- let (купить, чтобы сдать), отличается от жилья, приобретаемого для своей семьи или собственного отдыха. Ваше жилье более комфортабельно, в более выгодном районе, с отличной мебелью. Это повышает стоимость покупки, уменьшая доходность. Выгоднее иметь дело с объектами высокой арендной ликвидности. А это, как правило, недвижимость среднего ценового диапазона.
Разобраться в насыщенном рынке зарубежной недвижимости Вам помогут специалисты нашей компании. Если Вы твердо решили инвестировать средства в жилой или коммерческий объект, то опытные риэлторы найдут самый выгодный для Вас вариант, исключающий риски, приносящий предсказуемый долгосрочный доход. Помогут разобраться в кредитной политике региона, продумать план привлечения арендаторов. Они возьмут на себя все операции по заключению сделки, оградив от бюрократических нюансов, сохранив Ваше время и нервы.
С нами можно связаться по телефонам или воспользовавшись опцией «Онлайн-консультант».
